中證報中證網(wǎng)訊（記者 喬翔）3月30日，上海市2026年第二批次商品住宅用地出讓交易活動完成，共出讓1幅土地，土地面積2.90公頃，規(guī)劃建筑面積7.62萬平方米，成交價59.22億元，溢價3.58億元。
本批次土地出讓工作，根據(jù)房地產(chǎn)市場變化，響應(yīng)區(qū)域優(yōu)質(zhì)住宅需求，以推動城市高質(zhì)量發(fā)展、高品質(zhì)生活為主題，精準(zhǔn)供給中心城區(qū)住宅用地，穩(wěn)定市場預(yù)期，市場反應(yīng)持續(xù)趨暖向好。
具體成交結(jié)果顯示：長寧區(qū)C040101單元E1-17、E1-21地塊，規(guī)劃用途為普通商品房，土地面積2.90公頃，規(guī)劃建筑面積7.62萬平方米，出讓方式為掛牌。共3位競買人（涉及4家房企，以單獨或聯(lián)合體形式）報名，經(jīng)過41輪競價，成交價592175萬元，成交樓面單價約7.8萬元/平方米，溢價率6.43%。競得人為上海保利建霖房地產(chǎn)有限公司。
中指研究院分析認(rèn)為，從土拍熱度來看，房企資金繼續(xù)向確定性較強的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)集聚。
（責(zé)任編輯：蔡文斌）
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